地台滲水原因大揭密：為什麼我家地板在「流汗」？這5個隱形殺手你要知！

January 23, 2026

地台滲水原因大揭密：為什麼我家地板在「流汗」？這5個隱形殺手你要知！

你的地板最近是不是變得有點奇怪？明明沒有打翻水，赤腳踩上去卻總感覺濕濕的，甚至有些地磚縫隙開始發黑、起泡，或者樓下鄰居怒氣沖沖跑上來投訴天花板漏水？

面對地台滲水，很多業主的第一反應是恐慌：「是不是水管爆了？」、「又要花一大筆錢重新裝修了嗎？」先別急著焦慮。地台滲水就像是房子生病發出的信號，只要找對病因，就能對症下藥。

作為「輝煌裝修水電」的資深師傅，我看過無數個滲水的案例。今天這篇文章，我將為大家深入剖析地台滲水的幕後黑手，教你如何像偵探一樣找出漏水源頭，並提供最實用的解決方案。

什麼是地台滲水？為什麼它這麼可怕？

地台滲水，顧名思義就是水分滲透到了地台結構內部，並可能向四周擴散。這不僅僅是美觀問題，如果不處理，後果可能比你想像的嚴重得多：

結構損壞：長期滲水會腐蝕樓板鋼筋，導致混凝土剝落，影響樓宇結構安全。
霉菌滋生：潮濕環境是霉菌的溫床，長期吸入霉菌孢子會引發呼吸道敏感、哮喘等健康問題。
財產損失：昂貴的木地板受潮變形、傢俬發霉報銷。
鄰里糾紛：這是最頭痛的，一旦滲水影響到樓下住戶，除了賠償維修費用，還可能面臨漫長的法律訴訟。

了解了嚴重性，我們立刻進入正題，看看究竟是什麼原因導致了這場災難。

隱形殺手一：防水層老化或施工不當

這是最常見，也是最令人頭痛的原因，特別是在樓齡較高的舊樓或剛剛翻新完的浴室中。

1. 防水層「壽終正寢」

任何材料都有使用壽命，防水層也不例外。一般來說，發展商原本做的防水層壽命約為 10-15 年。隨著時間推移，防水物料會硬化、龜裂，失去彈性。當你在浴室洗澡，水滲入地磚縫隙後，原本應該阻擋水分的防水層卻像漁網一樣全是洞，水自然就流下去了。

2. 裝修時的「偷工減料」

如果是新裝修不久就出現滲水，那很大機會是施工環節出了問題：

防水高度不足：淋浴區的防水層如果只做到 1.5 米甚至更低，洗澡水花濺到高處牆面滲入，水會沿著牆體流到地台底部。
轉角處未處理好：牆角和地面的接縫位（陰角位）最容易受拉力影響而裂開，如果沒有加強處理（例如加鋪防裂網），這裡就是滲水的重災區。
未做試水測試：正規的裝修流程中，做完防水後必須進行 24-48 小時的閉水測試（試水）。如果跳過這一步直接鋪磚，隱患就被埋下了。

師傅貼士：如果你正準備裝修，一定要監督師傅做足「三油兩布」或標準的防水塗層工序，並且親自驗收試水結果！

隱形殺手二：供水喉管（食水喉）滲漏

這是許多突發性嚴重滲水的主因。

1. 暗喉爆裂

現在的裝修大多流行「暗喉」（水管埋在牆身或地台內）。如果使用了劣質水管，或者接駁位手工不好（例如熱熔過度或不足），在水壓的長期作用下，水管可能會出現裂縫。

2. 只有開水掣才漏？

這是一個簡單的測試方法。如果你的地台滲水是持續不斷的，即使你全家人都不用水，樓下天花板還是在滴水，而且水錶在無人用水時仍在轉動，那麼極大機會是供水喉（特別是入牆喉）爆裂了。

如何判斷？
關閉家中所有水龍頭，觀察水錶上的紅色齒輪或數字是否仍在轉動。如果是，恭喜你（苦笑），你可能找到兇手了。

隱形殺手三：排水喉管（去水喉）破損

與供水喉不同，排水喉滲漏通常是「間歇性」的。

1. 接口鬆脫

浴缸底、企缸去水位、洗手盆底的隔氣，這些位置的喉管接駁位如果老化，或者被強力通渠水腐蝕，密封膠圈可能會失效。

2. 淤塞導致倒灌

如果你家的去水速度很慢，甚至經常淤塞，積水會對喉管接駁位產生巨大壓力，迫使水分從微小的縫隙中擠出來，滲透到地台砂漿層中。

特徵：
只有在你大量用水（例如洗完澡放水、洗衣機排水）之後，滲水情況才會加劇或出現。如果幾天不用水，滲水位置會慢慢變乾。

隱形殺手四：地磚掃口粉（填縫劑）脫落

這是一個很容易被忽視，但處理起來最簡單的原因。

地磚之間的縫隙是用掃口粉填補的。日子久了，掃口粉會因為熱脹冷縮而脫落，形成細小的坑洞。雖然地磚本身可能防水，但這些縫隙就像是無數個微型入口。

當你洗澡時，地面積水會順著這些縫隙滲入地台底下的砂漿層（沙底）。雖然下面可能有防水層，但如果積水長期無法揮發，這裡就會變成一個「地下水庫」。水滿則溢，這些水最終會尋找出口，要麼從門檻邊滲出，要麼滲到樓下。

自檢方法：
拿著手電筒，仔細檢查浴室地磚的縫隙，看看是否有明顯的孔洞或缺失。

隱形殺手五：外牆滲水或窗邊漏水

有時候，地台滲水其實是「冤枉」的，真正的兇手在外面。

香港雨季多颱風，如果你的單位位於外牆有裂縫的位置，或者是窗邊防水膠老化，雨水會打入牆體內部。水是往低處流的，這些雨水可能沿著牆體結構流下，最終積聚在你家的地台位置，讓你誤以為是地台本身漏水。

分辨關鍵：
這種滲水通常與天氣有直接關係。大雨過後滲水嚴重，晴天時則無大礙。

如何精準找出滲水源頭？（專業檢測法）

作為業主，你可以做初步觀察，但要精準定位，往往需要專業儀器。輝煌裝修水電在處理個案時，通常會採用以下幾種科技手段：

紅外線熱成像分析：
利用溫差原理。水的比熱容較大，滲水位置的溫度通常會比周圍乾燥區域低。透過熱成像鏡頭，我們可以清楚看到牆身或地台下的「低溫藍色區域」，從而判斷滲水範圍。
微波濕度測試：
這是一種非破壞性的測試。儀器可以探測到瓷磚或混凝土深層的含水量。如果某個區域的讀數異常高，那裡很可能就是積水區。
色水測試：
這是最傳統但也最有效的方法，特別是用於分辨是地台防水層問題還是去水喉問題。我們會將不同顏色的食用色素水倒入浴缸、企缸地台、馬桶等不同位置，然後觀察樓下滲水位置出現什麼顏色的水，從而鎖定源頭。

遇到地台滲水，我該怎麼辦？（實用解決方案）

發現滲水後，千萬不要拖！以下是針對不同原因的處理方案：

1. 輕微滲水（掃口粉問題）

解決方案：這是最幸運的情況。你只需要購買防水效能較好的填縫劑或美縫劑。先將舊的掃口粉清理乾淨，保持乾燥，然後重新填補縫隙。市面上也有一些滲透型的防水劑（隱形防水液），塗在瓷磚表面和縫隙，可以起到一定的修補作用。

2. 喉管漏水（供水或排水）

解決方案：必須「動手術」。
- 明喉：如果不想打拆地台，最經濟快捷的方法是廢棄舊的暗喉，改裝明喉。雖然外觀稍遜，但維修方便且杜絕後患。
- 更換暗喉：如果你堅持美觀，那就必須鑿開地台或牆身，找到漏水點進行更換，工程量較大。

3. 防水層失效

解決方案：這是大工程。
- 治標（不打拆）：市面上有「免打拆防水膠」技術，透過高壓灌漿或表面塗層來堵漏。這適合預算有限或不想大興土木的業主，但效果可能只能維持數年。
- 治本（重做防水）：最徹底的方法是起底重做。打拆所有地磚，重新批盪，做足防水層（建議牆身做到頂），通過試水測試後再鋪磚。這是一勞永逸的辦法。

結語：防患於未然，你的家需要你的呵護

地台滲水雖然麻煩，但並非絕症。關鍵在於**「早發現、早診斷、早治療」**。

很多業主因為怕麻煩、怕花錢而選擇忽視初期的滲水跡象，結果等到鋼筋生鏽、樓下鄰居索償時，花費的代價往往是初期的十倍以上。

我們「輝煌裝修水電」一直強調，裝修不僅僅是為了好看，更是為了住得安心。如果你對家裡的滲水情況有懷疑，或者正準備進行浴室翻新，不確定防水工程是否過關，歡迎隨時留言諮詢我們！